今天我们也不卖关子了，在海珠区以5.2万/平开盘的楼盘就是非常出名的海珠湖景峰。

海珠湖景峰与保利天悦同一年出生，两位在业内都是大名鼎鼎的存在，只不过命运截然不同，天悦成为豪宅神话，景峰沦为烂尾谈资。

关于这个项目我之前也有做过评测。

咸鱼翻身

这几天朋友圈看到有中介发关于景峰的广告，标志着这个烂尾十年的项目终于又能卖了。

价格也比之前5.5w的吹风更低了，其实2021年这个项目吹风是6w+的，经过一轮下降行情，现在价格已经来到5w出头了，还是挺香的。毕竟有漂亮的海珠湖景观。

抛开价格

先不看这个项目的价格。

要说优势的话自然是海珠湖景观了，项目位于海珠湖西南角，距离海珠湖直线900米，坐在家中，阳台就能看到三塔映湖美景。

除此之外，没有其他能说出手的优点了。

缺点倒是一大堆。

所以如果是注重教育的，真的不能买这里；注重投资的，有更好的选择。

那么适合这个项目的人群，只有在周边工作，喜欢市中心氛围，想拥有海珠湖景观的客户。

价格很香

没有无缘无故的嘘寒问暖，海珠湖景峰卖得便宜都是有原因的，上面就有一大堆缺点。

不过5.2w单价起步，真的很有诚意，周边二手挂牌价都在5-5.5w了。

户型过得去

虽然项目是十年前的设计，但难得户型还挺方正。

大部分户型北面都能看到海珠湖、广州塔这些地标。

值得一提的是小区是毛坯交付，估计开发商都麻了，只想快点摆脱这个烫手山芋。

花园翻新

虽然小区烂尾好久，可是开发商把花园翻新后，还挺漂亮的。

水景和树木都不错，不是小树苗应付了事。

草坪加上远处的外立面，真让人看不出来是十年前的项目。

居然还不错

看在单价5.2w上，海珠湖景峰综合下来还不错。

劣势一大堆，但在海珠区这个优势就很强。

要说周边完全没有发展前景，也不是。

沥滘旧改就在边上，虽然慢了点，但敲敲打打几年后肯定会有新面貌的。

地铁远一点，但公交车一个站还是可以到了，而且在市区，交通也还过得去。

感兴趣海珠湖峰景的人估计不多，但是会有兴趣到现场看的，应该都是有某些需求踩中痛点的。500w不到总价入住海珠三房，自住买家购买还是挺香的。珍惜5字头的海珠，估计以后很难看见了。

对海珠湖景峰感兴趣或有疑问的，欢迎添加楼探微信咨询。